ここ最近、不動産バブルに突入しているのをご存知ですか？
私はバブルのおかげで築30年のマンションが4,480万円にまで値上がりしてました。
※ちなみに5年前に査定したときは3,200万円でした。
不動産バブルで家がここまで高く売れる可能性があるのは正直驚きました…
不動産が起きている理由
冒頭にも書きましたが、なぜ今不動産の価値が高騰しているのかというと、
ずばり、テレワーク人口が急増したため。
※国土交通省 令和2年度（2020年度）「テレワーク人口実態調査」
自宅に作業スペースが欲しく、部屋数を増やしたい人が大量発生してるんです。
もちろん需要と供給のバランスでニーズが増えた物件の価値は高騰していきますよね。
出典：国土交通省、（公社）東京都不動産鑑定士協会
その結果、年々土地の価値は上がり続けているんです。
特にマンションに関しては10年前と比較すると150%成長。
また日銀の金融緩和による低金利政策も不動産購入を後押ししてますね。
たった60秒で不動産価値を知る方法
不動産バブルのニュースを見たとき、
「もしかしたらうちのマンションも上がってるんじゃ？」
という期待に胸を膨らませて、実際に査定を出してもらうことにしたんです。
私の家は新築で買った東京都の2LDKのマンション。
直接不動産に行くのも手間だし、
コロナ禍ということもあったのでオンラインで机上査定してもらえるサービスを利用しました。
実際に使ったサービス
↓↓↓
超シンプル！査定依頼までの実際の流れ
ちなみに査定依頼はチャット形式でポチポチとめちゃくちゃ簡単に出来る。
サイトに飛んだら、まずは物件のエリア選択です。
こんな感じで選択肢が出てくるのでポチポチと。
住所や物件名などを入力して、
その後も分かる範囲で情報をポチポチ入力。
LINEみたいに出来るので非常にスムーズ。
最後に査定依頼先を選択して無料査定スタートをタップしたら完了。
私の経験談ですが、査定依頼先はなるべく多く選択しておくとベターです。
依頼先によっては推定価格が数百万円違うということもあったので。
そしたら下記のように完了メッセージが表示されます。
すると20分後くらいにメールが！早い…！
実際の査定結果のメールがこちら。
なんと築30年なのに4,480万円もの市場価格が…！
先程も書きましたが、ずっと住み続けていたの中古のマンションにこんなにも高く売れる可能性があるなんて想像以上でした。
毎月12万円 × 20年 = 2,880万円
と既に35年ローンの半分以上を支払っていたのですが、1,500万円以上もお釣りが返ってくる計算。
子供が成人したこともあり、そのお金を頭金にしてもっと良い家に住もうと妻と相談中です。
※画像はイメージです
売るにしろ売らないにしろ自分の家の価値を把握しておくことは資産を最大化する上で非常に大事ですね。
不動産一括査定サイト調査でNo.1の査定サービス
ちなみにこの一括査定サービス、運営会社は上場企業のSpeee（スピー）さん。
※Speee公式サイトより引用
資本金が13億円以上もある有名IT企業なので安心でした。
| 会社名 | 株式会社Speee (Speee, Inc.) |
|---|---|
| 設立 | 2007年11月29日 |
| 代表取締役 | 大塚 英樹 |
| 資本金 | 1,371,236千円 |
| 市場情報 | 東証JQ 4499 |
東証ジャスダックに上場しているのでセキュリティ面も信頼できますよね。
※日本取引所グループ東京証券取引所より引用
口コミ調べたら想定以上の査定に驚愕してる人続出
実際のところ私以外はどうなんだろうとTwitterでイエウールの口コミを調べてみたら、
想定以上の査定額が出ていて驚いている人がたくさんいました。
※引用元：Twitter
※引用元：Twitter
※引用元：Twitter
数ある一括査定サイトから私が選んだ理由
ちなみに私がなぜこの一括査定サイトを選んだかといのが気になると思うので、
理由をいくつか記載しておきます。
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ここ最近の世の中も考えるとインターネットで全てが完結するのは大変ありがたいですよね。
国内の大手不動産会社はもちろん、地元密着型の優良不動産会社などもカバーし、全国の厳選1600社以上から、最適な査定価格を提案してくれます。
※「不動産一括査定サイト調査」
不動産会社との提携数が多いことは、売却先を探している人に対し選択肢が増え、より良い条件での売却が可能になりますよね。
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。
そこで複数社と比較することが大切です。
売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話なんだそう。
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
といった感じがこの一括査定サイトを選んだ理由です。
・自宅の売却を検討している
・資産価値を把握しておきたい
・今後のライフプランを練り直したい
という方は、たった60秒の査定依頼で優良不動産からの査定を一括でもらえるので本当にオススメですよ。
想像以上に売却益が出たら私にこっそり教えてください。笑
